Lộ giới là gì? Cách xác định lộ giới chính xác, nhanh chóng

Giao dịch tại : 302 Nguyễn Thị Rành - Trung Lập Hạ - Củ Chi - TP.HCM

Hotline / Zalo : 0939992885 
mua bán - trao đổi - ký gửi tất cả loại bds

tư vấn pháp lý vè bất động sản , tài chính , đất dai....
Lộ giới là gì? Cách xác định lộ giới chính xác, nhanh chóng
Ngày đăng: 15/11/2021 11:36 AM

Khi mua nhà hay chuẩn bị xây nhà, bạn nên tìm hiểu lộ giới là gì và nó có quy hoạch hay không đặc biệt là các tỉnh thành lớn. Vì nhiều gia đình đã không tìm hiệu lộ giới hẻm, chỉ giới xây dựng mà phải mất oan mấy mét đất. Sau đây mình xin tổng hớp một vài kiến thức về lộ giới là gì? Cách xác định lộ với…?

Lộ giới là gì?

Lộ giới hay còn gọi là “chỉ giới đường đỏ” là cụm từ mà các đơn vị quản lý nhà nước dùng để chỉ ranh giới qui hoạch mở đường hoặc mở hẻm.

Lộ giới là chỉ điểm cuối chiều rộng của con đường tính từ tim đường sang hai bên (Vì còn khoảng lưu không từ mép đường đến điểm chỉ lộ giới ).

lộ giới là gì

Thường người ta cắm các cọc Lộ giới 2 bên đường để cảnh báo người dân không được tạo ra những công trình kiên cố trông phạm vi của các mốc lộ giới.

Chỉ giới đường đỏ là gì?

Khái niệm về cụm từ “chỉ giới đường đỏ” được hiểu là đường ranh giới được xác định trên bản đồ thể hiện quy hoạch và trên thực địa.

Định nghĩa này dung để phân định ranh giới giữa phần đất được cho phép xây dựng công trình và phần đất được dành cho công trình về đường giao thông hoặc các công trình hạ tầng kỹ thuật, không gian công cộng khác dự theo quy định tại Điều 3 Luật xây dựng hiện hành.

Lộ giới tiếng anh là gì?

Lộ giới tiếng anh là World Highway. Thế nhưng ở đất nước ta lộ giới ít khi được dùng bằng tiếng Anh lắm.

Cách xác định lộ giới chính xác, nhanh chóng

Những quy chuẩn pháp luật về lộ giới hiện hành

Sau khi đã tìm hiểu về lộ giới là gìbạn phải cần nắm được những quy chuẩn pháp luật về lộ giới theo quy định như sau:

Có được xây lấn sang nhà bên cạnh không?

Theo quy định thì khi xây dựng công trình bạn không được vi phạm ranh giới và chỉ được xây dựng trong phạm vi có thẩm quyền. Cụ thể:

Đất nằm trong lộ giới đạt được bồi thường không?

Có không ít người thắc mắc về vấn đề đất trong lộ giới thuộc quyền sở hữu có được nhà nước bồi thường hay không? Theo pháp luật, trong trường hợp chủ nhà đã sử dụng ổn định phần đất thuộc lộ giới trước thời điểm cắm mốc lộ giới thì sẽ được xem xét để cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu đất (có các ghi chú đặc biệt).

Với quy định về bồi thường đất lộ giới như sau:

Kết

Bài viết đã giải đáp chi tiết lộ giới là gì và các thông tin liên quan. Nếu bạn đọc có bất cứ câu hỏi hay thắc mắc nào về vấn đề mình nêu trên thì đừng ngại để lại bên dưới một comment hoặc liên hệ trực tiếp để cùng mình giải đáp thắc mắc nhé!

Chia sẻ:
Bài viết khác:

Đăng ký báo giá tốt

Nhập thông tin của bạn để nhận tin
Zalo
Hotline